Hausgruppe Gräfensteinberg


Die Hausgruppe steht ca. 4 km nördlich von Gunzenhausen am Südhang von Gräfensteinberg. Der Bebauungsplan ließ drei Wohneinheiten pro Haus zu, die Höhe war auf E + D begrenzt. Mit Unterstützung des Landratsamtes und der Gemeinde war es möglich, die durch die Entwurfsidee entstandenen schmalen Hauptbaukörper mit zwei Vollge-
schossen und einem nicht ausgebauten, als Speicherraum genutzten Dachgeschoss auszubilden. Jedes der beiden Häuser enthält drei südorientierte reihenhausartige Wohnungen.
Ziel war, in einem "normalen" Einfamilienhausgebiet eine Haus-
gruppe zu schaffen, die einerseits Rücksicht auf die dörfliche Umge-
bung nimmt, andererseits einen Beitrag zum verdichteten Bauen auf dem Lande leistet.
Um bei aller nötigen Privatheit des Einzelnen auch die Möglichkeit einer "Guten Nachbarschaft" zu fördern, wird der unmittelbare Wohnumfeldbereich als besonders wichtig erachtet. Durch die Planung der Wohnungen als Maiso-
netten war es möglich, jeder Einheit ihren eigenen Zugang und ihren privaten, direkt zugänglichen und geschützten Garten zuzuordnen.
Am gemeinsamen Erschließungs- und Spielbereich zwischen den beiden Häusern liegen alle notwendigen ge-
meinsamen Einrichtungen wie Carports, Müllhaus, Sitzbe-
reich und Briefkästen.
Diese Zone bietet ein hohes Maß an Aufenthaltsqualität und ermög-
licht ein zufälliges "Sich - Treffen".
Vom Gemeinschaftsbereich zwischen den Häusern führen zwei glasgedeckte Erschließungsstege zu den Wohnungs-
eingängen. An diesem Steg befinden sich gegenüber den Küchen natürlich belichtete Kellerersatzräume, die auch als Werkstatt benutzt werden können. Auf eine Unterkellerung wurde aus Kostengründen verzichtet.
Bei der Entwicklung von Grundriss und Schnitt wurde auf den bestehenden Geländeverlauf reagiert. Die Wohnungen sind klar zoniert: Die Nebenräume sind nach Norden, die Wohn- und Individualräume nach Süden orientiert.
Die offene Treppe in Wohnungsmitte verbindet den Küche-
Essbereich mit dem - dem natürlichen Geländeverlauf entsprechend einige Stufen tieferliegenden - Wohnbereich.

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